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針對婦女創業貸款,銀行主管說,現在勞動部有針對婦女及中高齡國民推出「微型創業貸款」,貸款額度最高100萬元,貸款年限7年。按郵政儲金二年期定期儲金機動利率加年息0.575%機動計息,目前利率僅1.95%。

其中,貸款戶自行負擔信用保證0.5%保證手續費。貸款人前二年免息,由勞動部全額補貼利息。

銀行主管說,微型創業貸款由銀行提行貸款資金,政府提供貸款戶9成5信用保證,免提擔保人,而且還會指派創業顧問提供全程創業陪伴輔導。此外,還會實施技能培訓,開辦創業入門課程、進階班及安排職場見習,更好的是還會成立創業同儕成長互助社群,協助建置商品行銷網路及社政資源轉介。

該貸款是年滿20~65歲婦女,或年滿45~65歲國民,找誰借錢三年內曾參與政府實體創業研習課程,並經創業諮詢輔導,所經營事業員工數(不含找誰借錢負責人)未滿5人,便可以申請貸款。

其中,貸款額度最高100萬元,貸款年限7年,銀行提供貸款資金,由勞動部就業安定基金及中小企業信用保證基金各提撥1.5億元作為保證專款合計3億元,貸款設定信用保證融資總金額為30億元。(工商時報)【大成報記者連凱斐/台南報導】財政部南區國稅局與華南金控於104年4月26日在臺南都會公園共同舉辦的「財政部104年統一發票盃臺南場路跑活動」,獲得各界熱烈響應捐發票獻愛心找誰借錢,成功募集了317,899張統一發票,全數捐贈給「財團法人天主教伯利恆文教基金會」、「社團法人臺南市盲人福利協進會」、「社團法人臺南市慈光身障協會」、「社團法人臺南市聲暉協進會」及「社團法人臺南市慈光心智關懷協會」等5家在地社福團體,經統計捐贈發票中獎金額共379,200元,受贈社福團體除感謝南區國稅局及華南金控外,更感謝所有捐贈發票民眾們滿滿的愛心。

該局表示,統找誰借錢一發票盃路跑活動旨在宣導民眾購物消費使用電子發票,增加財政收入,同時也鼓勵民眾多運動,有益身體健康,並號召捐發票獻愛心,幫助弱勢團體,具財政、健康、公益三層意義,請民眾繼續支持參與各項統一發票宣導活動,將愛心延續傳遞下去,幫助更多社會上需要幫助的人。政府多方打房,房市交易氣氛轉淡,投資人轉向觀望,銀行把關房屋貸款風險更加嚴格,除將平均利率拉高至2%起跳,放款條件審查趨嚴,對借款人收入所得、房屋地點位置審查條件嚴加把關,若財務負擔風險高、房屋地點偏僻,放款成數就會調整。

銀行主管指出,過去高價住宅交易因貸款成數極高,引起社會找誰借錢注目,央行因此釋出一連串房價管控措施,加上金管會要求增提不動產貸款備抵呆帳,以應付房市反轉風險,各家銀行貸款承作態度轉為審慎。

以台銀、土銀、合庫等大型不動產貸款承作銀行而言,經過試算後,房價即使下跌兩成,資本結構仍能應付。

目前豪宅交易冷淡,行庫主管指出,豪宅貸款利率目前約在2.2%到2.4%,與一般自用住宅相去不遠,但若以貸款成數角度來看,平均都在七成以下,成數能到八成的僅限首購族適用。
【王立德╱台北報導】管控房貸風險,5大銀行今年3月新承做房貸加權平均利率創逾6年新高。央行昨日公布3月5大銀行新增放款統計,其中購屋貸款利率月增0.6個基點至1.99%,創2009年2月以來新高,民眾借錢買房利息增加。

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最快上半年重回2%
央行經濟研究處副處長吳懿娟表示,因房地合一課稅、豪宅稅、屯房稅等議題發酵,銀行對房貸授信的風險控管進一步深化,對於非自住客等房貸戶利率逐步拉升利率,使得3月5大銀行新增購屋貸款加權平均利率創逾6年新高。
央行資料顯示,2009年1月時5大銀行新增購屋貸款加權平均利率2.041%,之後隨市場資金浮濫及房市蓬勃發展,再也沒見過「2字頭」。外界預估若此趨勢不變,最快今年上半年就可見到5大銀行新增房貸利率重回2%以上。
5大銀行包括台銀、土銀、合庫、一銀和華銀,房貸市佔率近4成,被視為房市重點指標,不過央行強調,房地合一稅制尚未步出行政院大門,變數仍在,房貸利率是否繼續上揚還要觀察4、5月數字才能確定。
吳懿娟補充,象徵首購族的青年安心成家優惠房貸,3月新承作量達71.17億元,較2月的52.69億元增加近20億元。顯示投資客退場時刻,自住客進場意願較為濃厚。
受季節性因素影響,3月5大銀行新增房貸為321.53億元,較2月的240.49億元增加81.04億元,不過已較去年同期的443.54億元減少27.5%。
央行補充,3月信義房價指數顯示,北市房價無論是年增率、月增率均連2個月為負數,新北市則是3月開始均轉為負數,顯示3月雙北房市「價跌量縮」。
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